Налог на недвижимость

Налог на недвижимость регулируется Законом о налоге на недвижимость (654/1992). Он был введен в 1993 году. Муниципальные советы ежегодно самостоятельно устанавливают его ставки в пределах законодательно определенных диапазонов без государственной санкции. Сбор осуществляется централизованно Налоговым управлением, которое перечисляет 100% собранных средств муниципалитетам. После реформы 2023 года средняя доля налога на недвижимость в общих налоговых доходах муниципалитетов составляет около 17%, в муниципалитетах с электростанциями, гидросооружениями или значительным фондом домов отдыха она достигает 60%.

Закон устанавливает дифференцированные диапазоны ставок: 0,41–1,00% для зданий постоянного проживания, 0,93–2,00% для общей ставки на здания, 1,30–2,00% для земли, 2,00–6,00% для незастроенных участков и до 3,10% для электростанций. В четырнадцати муниципалитетах столичного региона ставка для незастроенных участков должна быть минимум на 1,5 п.п. выше общей ставки на землю. Земли сельскохозяйственного и лесохозяйственного назначения полностью освобождены от налога, тогда как здания, расположенные на них, подлежат обложению. Налогооблагаемая база определяется на основе стоимости замещения с учетом типа здания, площади и возрастной амортизации, местоположение на расчетную базу не влияет.

Законодательные ограничения на расходование средств, полученных бюджетом за счет этого налога, отсутствуют.